ما هي مراحل المشروع الهندسي؟
تتعدد مراحل المشروع الهندسي حسب التشريعات القانونية لكل بلد، الأمر الذي يؤكد على وجوب تنفيذ المشروع الهندسي من قبل مهندسين مسجلين، أو شركات هندسية مسجلة، مقاولين، شركات المقاولة المختصة التي لديها تراخيص لمزاولة أعمال التصميم وتشييد المباني ومحطات الكهرباء والمنشآت الصناعية، وتركيب وتشييد الشبكات الكهربائية، والبنية التحتية والنقل وغيرها من الأمور.
لذا يمر كل مشروع تصميم وإنشاء بمراحل معينة ومتغيرات حسب طبيعة العمل ومتطلبات العميل ونوع العقد
هذه المراحل بشكل عام هي:
- التخطيط (وضع الخطة الأساسية للمشروع)
- التصميم: وتقسم إلى
- التصميم الأولي
- تطوير التصاميم
- الوثائق التنفيذية أو التصاميم النهائية
- طرح العطاء وإختيار المقاول ( رئيسي وفرعي)
- التنفيذ
- ما بعد التنفيذ (تسليم المفاتيح)
التخطيط
يسبق المشروع مرحلة التخطيط، حيث توضع الأفكار الأساسية للمشروع سواء كانت الأفكار من المالك مباشرة أو مشروع حكومي لتلبية خدمات المواطنين.
في حالة المشاريع الضخمة يقام مسابقات معمارية وتصميمية يشارك فيها عدد كبير من شركات الاستشارة الهندسية والمكاتب المعمارية وذلك لضمان أفضل تصميم من نواحي عدة مثل الجمالية والعملية والإقتصادية وتكون تلك النواحي مبنية على دراسة جدوى يقوم بها العميل وتساعده على معرفة الظروف السائدة والتوقعات المستقبلية.
التصميم
مرحلة التصميم الأولية
يقوم المهندس المستشار في هذه المرحلة من مراحل المشروع الهندسي بمراجعة وتقييم برنامج المالك والميزانية المرصودة ويناقش خيارات متعددة للتصميم والتنفيذ بناءً على تلك المعطيات، أو حسبما يتم الاتفاق عليه يقوم المستشار بإعداد التصاميم الأولية وقد تتضمن هذه التصاميم مخططات أولية بمقياس صغير، واجهات، منحنيات، ووثائق أخرى عديدة تصف بشكل عام الأعمال، والعلاقة بين أجزاء المشاريع بعضها ببعض كما تصف بشكل عام نوع الإنشاءات والمعدات المقترحة، وخلال هذه المرحلة يمكن تحديد مخطط الموقع العام كما يمكن تحديد المساحات وعلاقاتها ببعضها البعض بشكل عام كما يتم تحديد طرق التصميم الإنشائية والمعمارية والميكانيكية والكهربائية، وبالإضافة لما سبق يتم إعداد بعض الوثائق التي تتضمن وصفاً ابتدائياً للمشروع وكذلك تقدير التكلفة الأولية للمشروع والأطر العامة لمواصفات المواد التي سيتم استخدامها.
مرحلة تطوير التصاميم (استخدام أساليب الهندسة القيمية)
تبدأ هذه المرحلة بعد موافقة المالك على التصاميم الأولية وأية تعديلات ضرورية على برنامج العمل أو الميزانية المطروحة، وفي هذه المرحلة تتحول العلاقة من العمومية إلى التفصيل والتعديلات.
تلخص هذه المرحلة وتصف بشكل دقيق طبيعة وحجم المشروع بما في ذلك مكوناته الإنشائية والمعمارية والميكانيكية والكهربائية من خلال المخططات والتفاصيل والمقاطع والجداول والمنحنيات، كما يتم وضع المواصفات الأولية للمشروع ويتم تطوير تقدير الكلفة على قدر أكبر من الدقة.
مرحلة إعداد وثائق المشروع
تعتمد هذه المرحلة على موافقة المالك على المرحلة السابقة وعلى أية تعديلات مقترحة من قبله سواء فيما يخص النواحي الفنية أو ما يخص الميزانية المرصودة، وخلال هذه المرحلة يقوم المستشار بإعداد الوثائق التي سيتم استخدامها لطرح التنفيذ أو استدراج عروض له.
تتكون وثائق المناقصة من وثائق العقد كالمخططات و المواصفات والنماذج والشروط العامة والخاصة، كل هذه الوثائق تصبح جزءا من العقد القانوني الموقع بين المالك والمقاول.
مرحلة طرح المناقصة
خلال هذه المرحلة من مراحل المشروع الهندسي يتم الإعلان عن طرح المناقصة أو عن طريق الدعوة المباشرة للمقاولين أو عن طريق استدراج العروض التفاوضية، يتم توزيع نسخ وثائق المناقصة بواسطة المالك أو عن طريق المستشار، وقد يقوم المستشار بإصدار ملحق أو ملحقات تعديل أو تفسير أو حذف أو إضافة معلومات لوثائق المناقصة.
مرحلة التنفيذ
تبدأ مرحلة تنفيذ المشروع بعد توقيع الاتفاقية بين المالك والمقاول ، وتتضمن هذه المرحلة جميع نشاطات المقاول المتعلقة بالإعداد للمشروع، شراء المواد والتجهيزات، تصنيع وإعداد المواد داخل وخارج الموقع سواء تم تنفيذها من قبل المقاول الرئيسي أو من قبل مقاولين فرعيين ،وكذلك جميع النشاطات المتعلقة بتنفيذ المشروع حتى تسليمه للمالك.
وفي خلال هذه المرحلة يقوم المقاول بإعداد قدر كبير من الوثائق مثل برامج سير العمل، المخططات التنفيذية، المطالبات المالية، السجلات، طلبات العمل، دليل الصيانة، حيث إن كل هذه الوثائق المذكورة تصبح جزءاً من السجلات الإدارية ويجب أن تحفظ في ملف المشروع.
ومن الشائع أن يقوم المستشار خلال هذه المرحلة بإعداد بعض التعديلات على وثائق العقد مثل الأوامر التغييرية الناتجة عن الحاجة الماسة لإجراء بعض التعديلات على طبيعة العمل أو مدته أو قيمته CONTROL
مرحلة ما بعد التنفيذ
بعد انتهاء المشروع واستخدام المالك للمنشآت قد يكون المستشار والمقاول وبعض الموردين ملتزمين مع المالك في بعض الفعاليات وذلك حسب العقد الموقع بين المالك وهذه الأطراف.
وتتضمن مثل هذه الفعاليات صيانة وتعديل المعدات والمساعدة في تشغيلها وتدريب كوادر المالك على استخدامها وإزالة أية عيوب مصنعيه تظهر خلال فترة الصيانة .
نؤمن في Phi Contracting بأهمية أتباع جميع مراحل المشروع الهندسي وإعطاء كل مرحلة حقها للتأكد من الحصول على افضل النتائج وضمان رضا المالك ورضا الفريق العامل عن العمل المقدم. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد!